Nimmdas.Pazar.
!!! NEUER PREIS !!!    Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100 - image 1
1 / 12
Real Estate
4 Aufrufe
·108 days ago

Features

Area72 m²
Rooms3
TypeSale
Available fromsofort
Lift✅ Yes
Cellar✅ Yes
Lade Karte...
4020, Linz

Energy certificate / heating

HWB (kWh/m²/year):46.0
HWB energy class:B
Energy efficiency classClass B
A++
A+
A
THIS
B
C
D
E
F
G
H
💡 What do the energy classes mean?
A++ < 10 kWh/m²a: Passive house (highest standard, minimal energy demand)
A+ < 15 kWh/m²a: Passive house standard (excellent insulation)
A < 25 kWh/m²a: Ultra-low-energy house (very good standard)
B < 50 kWh/m²a: Low-energy house (typical modern new build)
C < 100 kWh/m²a: Low energy demand (standard new build / renovated old building)
D < 150 kWh/m²a: Average demand (typical for renovated old buildings)
E < 200 kWh/m²a: Moderate insulation (older buildings, partly renovated)
F < 250 kWh/m²a: High energy demand (urgently needs renovation)
G / H > 250 kWh/m²a: Very high demand (unrenovated old building, no insulation)

🧮 Heating cost estimate for this property

Area
72 m²
Energy demand
3,312 kWh/year
Heating costs (approx.)
€ 497 / year

* Note: The calculation is based on an average energy price of € 0.15 per kWh (e.g. district heating/heat pump) and the standard heating demand (HWB). Actual consumption depends heavily on individual heating habits, the heating system (not specified) and the weather.

Actual address & location

4020, Linz

Exact address of the property

Open in Google Maps ↗

Description

Renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in der Kremplstraße, Linz – ideal für Anleger und Eigennutzer In der Kremplstraße 1 in Linz steht eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf, ideal zum Selbstbewohnen oder als Anlage. Die Wohnung ist sofort beziehbar. Die Lage ist verkehrstechnisch sehr günstig, die Straßenbahn befindet sich direkt nebenan. Highlights Neu renoviert, hochwertige Ausstattung 3 Zimmer, jedes Zimmer separat vom Gang aus begehbar Großzügige Fensterfront im Wohnbereich Hochwertige Küche Loggia mit ca. 6 m² und schöner Aussicht Badezimmer und WC getrennt Fliesen-, Parkett- und Laminatböden Kellerabteil Sanierungsdarlehen Der Anteil der Wohnung am kommenden Sanierungsdarlehen des Hauses in Höhe von ca. € 11.000 wird noch vom Verkäufer übernommen. Kaufpreis Auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihr Angebot. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>46.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>B</td><td></td><td></td></tr></table>

!!! NEUER PREIS !!! Renovierte Wohnung mit Loggia Kremplstrasse 1 - TOP 100

On request
4020, Linz
Secure messages
4 views
238
Listings
0
Followers
Keine Angabe
Antwort
Active in:
🏠Real Estate
Your contact person

Franz Neubauer

Direct contact person

5(1 rating)

Similar listings