Bürofläche mit ca. 240 m² neben der PlusCity in Pasching In der Randlstraße 18 in Pasching, in bester Lage nahe der PlusCity, steht eine Bürofläche mit ca. 240 m² zur Vermietung. Die Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Aufteilung Großraumbüro Einzelbüros Besprechungsräume Teeküche Ausreichend Sanitärräume mit Toiletten und Duschen Ausstattung Lastenlift Glasfaseranschluss 10 Parkplätze Konditionen (netto pro Monat zzgl. 20 % USt) Hauptmietzins: € 7,50/m² (ca. € 1.800) Betriebskosten-Akonto: ca. € 1,20/m² (ca. € 288) Heizkosten: ca. € 1,00/m² (ca. € 240) Gesamt Büro: ca. € 2.328 Parkplätze: € 30,00 je Stellplatz (10 Stellplätze, gesamt € 300) Strom wird direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet Kaution: € 7.516,80 Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>2088</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>417,6</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>2505,6</td><td></td></tr></table><table><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Heizwärmebedarf:</td><td>44.0 kWh/(m²a)</td><td></td><td></td></tr><tr><td>Klasse Heizwärmebedarf:</td><td>C</td><td></td><td></td></tr></table>