Willkommen in St. Georgen an der Gusen - Möblierte 3 Zimmer Wohnung mit Küche! Wohnfläche: ca. 72,5 m² Zimmer: 3 Dachterrassenbereich (separater Bereich auf der allgemeinen Dachterrasse - kein direkter Zugang) 1 Kellerabteil Highlights: - Möbliert: Einbauküche, Badezimmergarnitur, Einbauschrank - ABLÖSEFREI! - Wohnen im Zentrum - super Infrastruktur und Anbindung an öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 15 km entfernt von Linz) - Tiefgaragenplatz kaufbar - €15.000 (inkl. BK) Für nähere Informationen steht Ihnen Herr Tizian Röckl unter 0664 / 92 72 515 oder per Mail unter roeckl@zeininger.immobilien unverbindlich zu Verfügung! Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Sämtliche Informationen wurden nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber bereitgestellt, jedoch wird für deren Richtigkeit keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden bedürfen zu ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit fällt die gesetzliche bzw. angeführte Provision von 3% des Verkaufspreises zzgl. 20% USt. an. Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen Vermittler und Abgeber, der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Hier sind Sie genau richtig! Die Wohnung befindet sich in der Mauthausenerstraße 6, mitten im charmanten St. Georgen an der Gusen. Diese idyllische Ortschaft in Oberösterreich bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ruhiger, ländlicher Umgebung und guter Anbindung an die nächstgrößeren Städte. Die Nachbarschaft ist freundlich und sicher - ideal zum Entspannen und Leben. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Cafés und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Auch für Outdoor-Fans ist gesorgt: Zahlreiche Wander- und Radwege laden Sie ein, die wunderschöne Natur der Umgebung zu erkunden. Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein! Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten auf die Bundesstraße B3, und der Bahnhof von St. Georgen ist ebenfalls bequem zu Fuß erreichbar. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder einfach nur auf Entdeckungstour gehen möchten, von hier aus erreichen Sie Ihr Ziel schnell und unkompliziert. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen urbanem Komfort und ländlicher Ruhe – ein echtes Highlight, das nur darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden!