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Area2985 m²

TypeSale

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2092, Hardegg

Energy certificate / heating

HWB (kWh/m²/year):506.0

💡 What do the energy classes mean?

A++ < 10 kWh/m²a: Passive house (highest standard, minimal energy demand)

A+ < 15 kWh/m²a: Passive house standard (excellent insulation)

A < 25 kWh/m²a: Ultra-low-energy house (very good standard)

B < 50 kWh/m²a: Low-energy house (typical modern new build)

C < 100 kWh/m²a: Low energy demand (standard new build / renovated old building)

D < 150 kWh/m²a: Average demand (typical for renovated old buildings)

E < 200 kWh/m²a: Moderate insulation (older buildings, partly renovated)

F < 250 kWh/m²a: High energy demand (urgently needs renovation)

G / H > 250 kWh/m²a: Very high demand (unrenovated old building, no insulation)

🧮 Heating cost estimate for this property

Area

2985 m²

Energy demand

1,510,410 kWh/year

Heating costs (approx.)

€ 226,562 / year

* Note: The calculation is based on an average energy price of € 0.15 per kWh (e.g. district heating/heat pump) and the standard heating demand (HWB). Actual consumption depends heavily on individual heating habits, the heating system (not specified) and the weather.

Actual address & location

2092, Hardegg

Exact address of the property

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Description

Geradezu märchenhaft ist dieser alte Bauernhof, der bereits weitgehend saniert ist. Der großzügige Innenhof, die zahlreichen Nebengebäude sowie eine weitere kleine eingezäunte Wiese lassen das Herz für Tierliebhaber höher schlagen.

Beheizt wird der alte Bauernhof mit einer neuwertigen Pellet-Zentralheizung mit 7.500 l Tank.

Das stets bewohnte Haus ist sofort bezugsfertig und kann in Kürze übernommen werden.

Das Ausbaupotential für weitere Wohneinheiten und Ferienwohnungen ist ebenfalls gegeben. Stallungen, Lagerflächen und Einstellplätze sind zur Genüge vorhanden.

Sämtliche Dienstleistungen, wie das öffnen des Angebotes, sowie Besichtigungen sind kostenlos. Eine Provision wird nur bei Kauf fällig.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

#openimmo:17229664