Idyllisches Fahnengrundstück mit 1.417 m² in attraktiver Lage. Offene und geschlossene Bauweise möglich. Das Grundstück ist zu 35 % in Bauklasse I & II bebaubar und eignet sich ideal für ein Einfamilienhaus oder bis zu 5 Reihenhäuser. Eigene Zufahrt bereits im Eigentum. Strom, Wasser und Kanal befinden sich direkt an der Straße. Zwei Einreichpläne für ein bzw. drei Einfamilienhäuser liegen bereits vor. Besichtigung jederzeit möglich.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Das Grundstück befindet sich in Pottenbrunn (St. Pölten Stadt) in der Löberfeldstraße 3a auf einer leichten Anhöhe mit attraktiver Wohnlage. Der Hauptbahnhof St. Pölten ist in ca. 12 Minuten mit dem Auto sowie bequem per Bus erreichbar. Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bank, Bäckerei, Apotheke, Ärzte, Post, Tankstelle und weitere Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung und bieten eine ausgezeichnete Infrastruktur für den Alltag.