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Area70 m²

TypeRent

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3820, Raabs an der Thaya

Energy certificate / heating

HWB (kWh/m²/year):386.0

f_GEE:3.15

💡 What do the energy classes mean?

A++ < 10 kWh/m²a: Passive house (highest standard, minimal energy demand)

A+ < 15 kWh/m²a: Passive house standard (excellent insulation)

A < 25 kWh/m²a: Ultra-low-energy house (very good standard)

B < 50 kWh/m²a: Low-energy house (typical modern new build)

C < 100 kWh/m²a: Low energy demand (standard new build / renovated old building)

D < 150 kWh/m²a: Average demand (typical for renovated old buildings)

E < 200 kWh/m²a: Moderate insulation (older buildings, partly renovated)

F < 250 kWh/m²a: High energy demand (urgently needs renovation)

G / H > 250 kWh/m²a: Very high demand (unrenovated old building, no insulation)

🧮 Heating cost estimate for this property

Area

70 m²

Energy demand

27,020 kWh/year

Heating costs (approx.)

€ 4,053 / year

* Note: The calculation is based on an average energy price of € 0.15 per kWh (e.g. district heating/heat pump) and the standard heating demand (HWB). Actual consumption depends heavily on individual heating habits, the heating system (not specified) and the weather.

Actual address & location

3820, Raabs an der Thaya

Exact address of the property

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Description

Vermietet wird eine sehr hochwertig vollausgestattete Wohnung mit kleiner Terrasse und Kellerabteil

Die ca. 70m² große 3 Zimmer Wohnung mit Vorraum, WC, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche und Badezimmer ist hell und freundlich eingerichtet.

Die Aussicht ist traumhaft schön.

In der Wohnung befindet sich eine Gasetagenheizung. Zusätzlich sind in jedem Raum Infrarotpaneele installiert.

Miete inkl. BK € 810,--
Kaution: € 3.500,--
Strom und Gas ist vom Mieter anzumelden.

In der Wohnung ist es sehr ruhig, hell und sonnig.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

#openimmo:16846537