Büro- und Lagerflächen nahe der Trauner Kreuzung – einzeln oder gemeinsam mietbar In der Hanfpointstraße 99 in Traun, nur ca. 1 km von der Trauner Kreuzung entfernt, stehen zwei Gewerbeeinheiten mit Büro, Lager und Freiflächen zur Vermietung. Die Objekte können getrennt oder als Ganzes gemietet werden. Dank der Nähe zur B1 und B139 sind Linz und Wels direkt sowie die Region und die Autobahnen schnell erreichbar. Widmung Gemischtes Baugebiet (M); Werkstätten und industrielle Produktion sind daher nicht zulässig. Objekt 1 – verfügbar ab 1. November Büro: ca. 124 m² mit 3 Büroräumen (ca. 48 m², 28 m² und 13 m²), Küche (ca. 11 m²), Aufenthaltsraum (ca. 8 m²) und 2 WCs Lager: ca. 166 m² Überdachte Freifläche: ca. 75 m² Nicht überdachte Freifläche: ca. 460 m² Gesamtfläche: ca. 825 m² Miete: € 1.912 netto pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Objekt 2 (rechte Gebäudeseite) – sofort verfügbar Büro: ca. 53 m² mit 3 Büroräumen (ca. 24 m², 11 m² und 14 m²) und WC Lager: ca. 157 m² Überdachte Freifläche: ca. 150 m² Nicht überdachte Freifläche: ca. 114 m² Gesamtfläche: ca. 474 m² Miete: € 1.250 netto pro Monat Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.<table><tr><td colspan="4">Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: </td></tr><tr><td>Miete </td><td>€</td><td>1250</td> <td>zzgl 20% USt.</td></tr><tr><td>Umsatzsteuer </td><td>€</td><td>250</td><td></td></tr><tr><td colspan="4">------------------------------------------------------------------</td></tr><tr><td>Gesamtbetrag </td><td>€</td><td>1500</td><td></td></tr></table>